桃園市蘆竹區五福六路40號5F/9F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.7 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物22.38 坪
公設比41.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 五福段 602 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
五福六路中位 25
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比五福六路中位 低 29%比蘆竹區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。