桃園市八德區豐德路222號
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 32 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物26.75 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 豐田段 1488 地號
價格拆解
成交總價1,618 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,378 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 18
豐德路中位 18.5
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 78%比豐德路中位 高 73%比八德區 2015 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 30 萬/坪總 1,344 萬 2023-04-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 26.6 萬/坪總 1,240 萬 2022-08-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 24.6 萬/坪總 1,145 萬 2021-02-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 19 萬/坪總 885 萬 2020-11-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2020-10-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.99 坪 18.7 萬/坪總 860 萬 2019-12-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 16.4 萬/坪總 765 萬 2016-06-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 18.1 萬/坪總 846 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。