桃園市中壢區後寮二路247巷1號7F/12F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.5 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物23.6 坪
公設比37.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 中寮段 250-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.5
後寮二路中位 14.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比後寮二路中位 低 15%比中壢區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-19 4F/12F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 24.5 萬/坪總 780 萬 2024-08-12 4F/12F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 24.5 萬/坪總 680 萬 2024-03-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 23.8 萬/坪總 818 萬 2023-12-22 7F/12F 2房1廳1衛 · 11.43 坪 17.5 萬/坪總 200 萬 2023-08-28 2F/12F 2房2廳1衛 · 22.87 坪 25.8 萬/坪總 590 萬 2023-03-14 2F/12F 2房1廳1衛 · 22.87 坪 20.3 萬/坪總 465 萬 2021-05-04 4F/12F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 17.6 萬/坪總 523 萬 2020-11-07 7F/12F 2房2廳1衛 · 22.87 坪 17.5 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。