桃園市大園區大豐二街72號1F/8F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,528 萬 50 萬/坪 × 65.88 坪
權狀坪數65.88 坪
主建物25.39 坪
公設比54.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.88 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 40.49 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪65.88 坪
土地坐落 青峰段 328 地號
價格拆解
成交總價2,528 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,228 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 24.4
大豐二街中位 35.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 105%比大豐二街中位 高 40%比大園區 2015 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。