桃園市蘆竹區吉林路152之7號12F/13F
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 27.3 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物7.73 坪
公設比18.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 24.9
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 10%比吉林路中位 高 17%比蘆竹區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+46%
2026 年推估569 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-21 12F/13F 1房1廳1衛 · 14.29 坪 31.5 萬/坪總 450 萬 2022-04-06 10F/13F 1房1廳1衛 · 19.75 坪 31.9 萬/坪總 630 萬 2017-05-03 2F/13F 3房2廳1衛 · 26.75 坪 21.1 萬/坪總 565 萬 2015-04-30 6F/13F 3房2廳1衛 · 32.44 坪 23.4 萬/坪總 760 萬 2015-04-29 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 24.9 萬/坪總 350 萬 2014-12-21 2F/13F 3房2廳1衛 · 26.75 坪 19.1 萬/坪總 510 萬 2014-12-05 9F/13F 3房2廳1衛 · 32.44 坪 21 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。