桃園市楊梅區中山南路336巷5號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 11.9 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物21.96 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 21.96 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 大平段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 8.4
中山南路中位 8.9
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 42%比中山南路中位 高 34%比楊梅區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。