桃園市楊梅區中山南路336巷5號
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 6.8 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物10.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 10.98 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 大平段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.4
中山南路中位 8.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 19%比中山南路中位 低 24%比楊梅區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場堪查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。