桃園市楊梅區中山南路336巷5號

2013-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 75 萬 6.8 萬/坪 × 10.98 坪

權狀坪數10.98 坪

主建物10.98 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 10.98 坪

└ 主建物 10.98 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪10.98 坪

土地坐落 大平段 488 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 8.4

中山南路中位 8.9

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 19%比中山南路中位低 24%比楊梅區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）60 萬

每月月付2,248 元

30 年總利息21 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場堪查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。