桃園市中壢區榮安八街41號10F/10F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物21.75 坪
公設比29.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 環東段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.8
榮安八街中位 24.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 14%比榮安八街中位 低 26%比中壢區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 19.7 萬/坪總 900 萬 2018-02-12 7F/10F 3房2廳1衛 · 39.69 坪 18.3 萬/坪總 725 萬 2016-08-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 16.1 萬/坪總 638 萬 2014-06-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 19.5 萬/坪總 1,010 萬 2014-06-04 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 16.4 萬/坪總 850 萬 2013-04-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 15.8 萬/坪總 820 萬 2012-08-15 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 7.5 萬/坪總 298 萬 2012-08-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 8.1 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。