桃園市蘆竹區大興一街156號7F/12F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14 萬/坪 × 63.47 坪
權狀坪數63.47 坪
主建物25.07 坪
公設比55.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.47 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 38.4 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪63.47 坪
土地坐落 大興段 39 地號
價格拆解
成交總價725 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價555 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.4
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比大興一街中位 低 7%比蘆竹區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 5F/12F 4房2廳2衛 · 63.47 坪 32.2 萬/坪總 1,520 萬 2021-12-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 63.47 坪 19.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-08-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 63.47 坪 13.9 萬/坪總 880 萬 2013-09-13 9F/12F 3房1廳2衛 · 63.47 坪 18.9 萬/坪總 1,200 萬 2013-08-19 11F/12F 3房2廳1衛 · 63.47 坪 14.4 萬/坪總 750 萬 2013-07-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 63.47 坪 14.2 萬/坪總 735 萬 2013-06-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 14.6 萬/坪總 680 萬 2013-06-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 14.1 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。