桃園市桃園區忠二路150號5F/14F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 26.6 萬/坪 × 90.29 坪
權狀坪數90.29 坪
主建物46.49 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.29 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 43.8 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪90.29 坪
土地坐落 中路三段 1694 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
忠二路中位 23.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比忠二路中位 高 14%比桃園區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。