桃園市桃園區永樂街79號2F/6F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 6.7 萬/坪 × 300.31 坪
權狀坪數300.31 坪
主建物266.6 坪
公設比4.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 300.31 坪
└ 主建物 266.6 坪
└ 公設等 33.71 坪
土地持分 49.22 坪
0 坪300.31 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 69-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 15.2
永樂街中位 20.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 56%比永樂街中位 低 67%比桃園區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 5F/6F 2房1廳1衛 · 17.63 坪 27.2 萬/坪總 480 萬 2025-07-23 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.84 坪 24.9 萬/坪總 270 萬 2024-03-06 5F/6F 1房1廳1衛 · 18.6 坪 25 萬/坪總 465 萬 2024-02-01 5F/6F 1房1廳1衛 · 18.03 坪 20.8 萬/坪總 375 萬 2024-02-01 5F/6F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 20.5 萬/坪總 345 萬 2024-01-29 5F/6F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 20.1 萬/坪總 350 萬 2024-01-29 5F/6F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 20.8 萬/坪總 350 萬 2023-04-25 4F/6F 2房1廳1衛 · 13.59 坪 18.6 萬/坪總 252 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。