桃園市龍潭區民有路249之18號
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 11.4 萬/坪 × 16.51 坪
權狀坪數16.51 坪
主建物11.01 坪
公設比33.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.51 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪16.51 坪
土地坐落 石門段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 21.2
民有路中位 19.4
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 46%比民有路中位 低 41%比龍潭區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-08 1房1廳1衛 · 16.51 坪 21.7 萬/坪總 358 萬 2024-11-20 1房1廳1衛 · 25.85 坪 21.2 萬/坪總 450 萬 2024-06-02 1房1廳1衛 · 16.51 坪 21.3 萬/坪總 351 萬 2021-04-23 1房1廳1衛 · 16.51 坪 17.8 萬/坪總 293 萬 2019-12-13 1房1廳1衛 · 16.51 坪 17.6 萬/坪總 290 萬 2017-12-23 1房1廳1衛 · 16.51 坪 22.4 萬/坪總 370 萬 2014-07-10 1房1廳1衛 · 16.51 坪 20 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。