桃園市中壢區中山東路一段345號6F/7F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 6.1 萬/坪 × 15.68 坪
權狀坪數15.68 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.68 坪
土地持分 0.21 坪
0 坪15.68 坪
土地坐落 中北段 668 地號
價格拆解
成交總價95 萬
扣車位後房價95 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 20.8
中山東路一段中位 14
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 71%比中山東路一段中位 低 56%比中壢區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.45 坪 24.9 萬/坪總 210 萬 2025-11-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 12 坪 26.7 萬/坪總 320 萬 2023-01-17 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 26.8 萬/坪總 250 萬 2022-10-07 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.68 坪 7.4 萬/坪總 116 萬 2021-07-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.45 坪 24 萬/坪總 203 萬 2021-07-11 5F/7F 1房1廳1衛 · 12 坪 22.1 萬/坪總 265 萬 2021-04-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 17.2 萬/坪總 160 萬 2021-02-04 4F/7F 4房2廳3衛 · 58.44 坪 15.9 萬/坪總 926 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。