桃園市八德區豐吉路38號11F/13F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 19.1 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物25.29 坪
公設比42.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 豐田段 1487 地號
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價760 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 17.2
豐吉路中位 26.6
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 11%比豐吉路中位 低 28%比八德區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。