桃園市桃園區民有東路2巷18號4F/13F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 16.4 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物28.81 坪
公設比23.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪42 坪
土地坐落 大有段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.6
民有東路中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比民有東路中位 低 9%比桃園區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-06-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 29.9 萬/坪總 1,480 萬 2018-01-17 2F/13F 3房1廳2衛 · 42.11 坪 17.3 萬/坪總 730 萬 2015-07-12 12F/13F 3房2廳3衛 · 49.82 坪 17.6 萬/坪總 875 萬 2015-01-22 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 16.6 萬/坪總 700 萬 2013-12-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 42 坪 18.2 萬/坪總 765 萬 2013-04-02 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 17.9 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。