桃園市中壢區民權路120號9F/15F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 42.5 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物13.33 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 34.6
民權路中位 24.5
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 23%比民權路中位 高 73%比中壢區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-5%
2026 年推估907 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 10F/15F 2房1廳1衛 · 22.37 坪 41.6 萬/坪總 930 萬 2025-03-08 15F/15F 2房2廳1衛 · 22.37 坪 46.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-10-13 4F/15F 2房1廳1衛 · 23.13 坪 45.8 萬/坪總 1,060 萬 2024-09-22 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.85 坪 32.6 萬/坪總 1,428 萬 2024-06-29 3F/17F 2房2廳1衛 · 22.88 坪 45.5 萬/坪總 1,040 萬 2024-06-10 16F/17F 2房1廳1衛 · 43.78 坪 54.2 萬/坪總 1,680 萬 2024-05-20 16F/17F 2房1廳1衛 · 43.32 坪 47.3 萬/坪總 1,450 萬 2024-05-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 44.05 坪 31.4 萬/坪總 1,385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。