桃園市中壢區民權路120號16F/17F
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 54.2 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物15.91 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 27.87 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 206 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 34.6
民權路中位 24.5
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 57%比民權路中位 高 121%比中壢區 2024 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
-5%
2026 年推估1,604 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。