桃園市蘆竹區忠孝西路182巷1號8F/15F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 23.5 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物31.05 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.5
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 9%比忠孝西路中位 高 2%比蘆竹區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-21 13F/15F 4房2廳2衛 · 59.46 坪 34.5 萬/坪總 2,050 萬 2018-05-31 14F/15F 4房2廳2衛 · 68.56 坪 22.7 萬/坪總 1,556 萬 2017-12-23 9F/15F 4房2廳2衛 · 68.56 坪 21.6 萬/坪總 1,480 萬 2017-09-03 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.46 坪 23.5 萬/坪總 1,400 萬 2014-10-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 24.2 萬/坪總 1,440 萬 2014-07-03 6F/15F 4房1廳2衛 · 59.46 坪 21.1 萬/坪總 1,253 萬 2012-09-04 7F/15F 3房1廳2衛 · 59.46 坪 18.4 萬/坪總 1,048 萬 2012-09-04 6F/15F 4房1廳2衛 · 59.46 坪 18.2 萬/坪總 1,034 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。