桃園市中壢區龍和三街1之9號12F/17F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.9 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物23.31 坪
公設比25.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 中寮段 873 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
龍和三街中位 13.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍和三街中位 低 11%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-18 12F/17F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 18.2 萬/坪總 750 萬 2020-11-07 5F/17F 2房2廳1衛 · 18.49 坪 14.6 萬/坪總 270 萬 2015-12-03 14F/17F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 10.6 萬/坪總 390 萬 2015-05-10 14F/17F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 10.3 萬/坪總 380 萬 2013-04-15 3房2廳2衛 · 41.3 坪 12.1 萬/坪總 500 萬 2012-11-29 12F/17F 3房2廳3衛 · 41.3 坪 7.9 萬/坪總 328 萬 2012-11-27 10F/17F 3房2廳3衛 · 41.3 坪 11 萬/坪總 455 萬 2012-09-27 10F/17F 3房2廳3衛 · 36.95 坪 7.2 萬/坪總 266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。