桃園市楊梅區青山五街6號10F/12F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.5 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物25.53 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8
青山五街中位 8.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比青山五街中位 低 7%比楊梅區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 13.3 萬/坪總 500 萬 2023-09-15 5房3廳2衛 · 89.3 坪 12.4 萬/坪總 1,106 萬 2023-09-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 15.1 萬/坪總 568 萬 2023-06-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 12.8 萬/坪總 480 萬 2022-03-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 11.7 萬/坪總 438 萬 2021-04-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 8.7 萬/坪總 392 萬 2020-08-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.09 坪 8.1 萬/坪總 412 萬 2020-07-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 7.9 萬/坪總 298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。