桃園市中壢區龍岡路二段73巷15號4F/7F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 289 萬 31.2 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物4.35 坪
公設比38.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 4.35 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 健行段 1117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 27
龍岡路二段中位 18.1
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 16%比龍岡路二段中位 高 72%比中壢區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交289 萬
-5%
2026 年推估276 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）231 萬
每月月付8,662 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-25 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 27 萬/坪總 250 萬 2023-05-08 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 27 萬/坪總 250 萬 2020-08-19 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.27 坪 21.6 萬/坪總 200 萬 2020-03-14 3F/7F 0房0廳0衛 · 18.72 坪 16.1 萬/坪總 302 萬 2018-08-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.26 坪 18.4 萬/坪總 170 萬 2014-03-31 4F/7F 2房2廳2衛 · 18.72 坪 15.6 萬/坪總 292 萬 2012-08-25 1F/7F 0房0廳0衛 · 4.97 坪 27.9 萬/坪總 139 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。