桃園市中壢區龍岡路二段73巷15號3F/7F
2020-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 16.1 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物8.8 坪
公設比38.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 健行段 1117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 27
龍岡路二段中位 18.2
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 40%比龍岡路二段中位 低 12%比中壢區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交302 萬
+35%
2026 年推估408 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-25 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 27 萬/坪總 250 萬 2024-02-04 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.26 坪 31.2 萬/坪總 289 萬 2023-05-08 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 27 萬/坪總 250 萬 2020-08-19 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.27 坪 21.6 萬/坪總 200 萬 2018-08-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.26 坪 18.4 萬/坪總 170 萬 2014-03-31 4F/7F 2房2廳2衛 · 18.72 坪 15.6 萬/坪總 292 萬 2012-08-25 1F/7F 0房0廳0衛 · 4.97 坪 27.9 萬/坪總 139 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。