桃園市龜山區同心二路11號2F/13F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 13.7 萬/坪 × 65.01 坪
權狀坪數65.01 坪
主建物34.82 坪
公設比40.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.01 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 30.19 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪65.01 坪
土地坐落 陸光段 1311 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 24
同心二路中位 16.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 43%比同心二路中位 低 19%比龜山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。