桃園市中壢區九和五街18號15F/15F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,015 萬 22 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物32.93 坪
公設比19%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 新街段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 28.4
九和五街中位 33.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 23%比九和五街中位 低 34%比中壢區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人二位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-19 9F/15F 4房2廳2衛 · 57.47 坪 31.5 萬/坪總 1,600 萬 2024-07-26 0房1廳1衛 · 25.88 坪 86.7 萬/坪總 2,243 萬 2024-04-07 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.47 坪 28.4 萬/坪總 1,630 萬 2022-03-16 15F/15F 4房2廳2衛 · 60.15 坪 28.6 萬/坪總 1,546 萬 2022-03-05 2F/15F 4房2廳2衛 · 60.12 坪 24.8 萬/坪總 1,490 萬 2021-11-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 24.9 萬/坪總 1,430 萬 2018-05-01 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.47 坪 22.9 萬/坪總 1,318 萬 2018-04-14 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.47 坪 20.3 萬/坪總 1,164 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。