桃園市龜山區大同路112號2F/5F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 19.8 萬/坪 × 7.33 坪
權狀坪數7.33 坪
主建物4.07 坪
公設比32.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 7.33 坪
└ 主建物 4.07 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪7.33 坪
土地坐落 大同段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 22.9
大同路中位 19.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比大同路中位 低 1%比龜山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-09 2F/5F 1房0廳1衛 · 7.33 坪 24.6 萬/坪總 180 萬 2021-12-05 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.33 坪 25.6 萬/坪總 188 萬 2021-07-30 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.03 坪 29.9 萬/坪總 180 萬 2021-03-27 5F/5F 2房0廳2衛 · 13.35 坪 23.2 萬/坪總 310 萬 2021-03-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.75 坪 21.3 萬/坪總 250 萬 2020-04-24 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.33 坪 22.9 萬/坪總 168 萬 2020-03-03 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.03 坪 21.6 萬/坪總 130 萬 2016-12-30 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.75 坪 15.6 萬/坪總 183 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。