桃園市大園區中正東路三段336巷83之1號2F/10F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.5 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物17.95 坪
公設比30.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪39.32 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1788 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.6
中正東路三段中位 23.4
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 12%比中正東路三段中位 低 34%比大園區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 8F/10F 2房2廳2衛 · 39.58 坪 26.5 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-09 3F/10F 2房2廳1衛 · 38.41 坪 25.5 萬/坪總 980 萬 2022-02-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 21.5 萬/坪總 1,125 萬 2018-01-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 14.6 萬/坪總 735 萬 2018-01-05 9F/10F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 19.8 萬/坪總 850 萬 2018-01-05 1F/10F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2017-07-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.56 坪 16.2 萬/坪總 640 萬 2017-06-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 17.4 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。