桃園市中壢區興安街15號3F/5F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 12.6 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物22.32 坪
公設比9.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 遠東段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.1
興安街中位 14.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比興安街中位 低 15%比中壢區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。