桃園市中壢區環保路297號10F/15F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 14 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物29.18 坪
公設比49.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 34.13 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 內厝段 118 地號
價格拆解
成交總價905 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價665 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.6
環保路中位 14.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比環保路中位 低 6%比中壢區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-13 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.49 坪 25.9 萬/坪總 1,382 萬 2021-10-20 4F/15F 4房2廳2衛 · 55.49 坪 17.1 萬/坪總 950 萬 2019-11-02 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.49 坪 15.1 萬/坪總 835 萬 2017-12-11 12F/15F 4房2廳2衛 · 55.49 坪 13.6 萬/坪總 770 萬 2017-12-11 15F/15F 4房2廳2衛 · 55.49 坪 13.9 萬/坪總 782 萬 2017-08-24 9F/15F 4房2廳2衛 · 55.49 坪 13.9 萬/坪總 790 萬 2017-08-03 14F/15F 4房2廳2衛 · 63.31 坪 14.9 萬/坪總 968 萬 2017-05-25 8F/15F 4房2廳2衛 · 55.49 坪 14 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。