桃園市桃園區大業路一段342號5F/14F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 20.8 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物16.11 坪
公設比46.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 寶山段 750 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比大業路一段中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 7F/14F 2房1廳1衛 · 34.22 坪 24.8 萬/坪總 850 萬 2024-01-21 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.96 坪 34.8 萬/坪總 868 萬 2023-08-26 14F/14F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 33.9 萬/坪總 835 萬 2018-07-25 11F/14F 2房1廳1衛 · 24.96 坪 23 萬/坪總 575 萬 2016-10-01 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.96 坪 23.2 萬/坪總 580 萬 2015-01-25 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.96 坪 24 萬/坪總 600 萬 2014-10-16 13F/14F 2房2廳1衛 · 24.96 坪 26.2 萬/坪總 653 萬 2013-04-02 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.96 坪 22 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。