桃園市桃園區大業路一段342號2F/14F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.2 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物16.11 坪
公設比26.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 寶山段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比大業路一段中位 高 12%比桃園區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。