桃園市桃園區同德六街89號4F/15F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,383 萬 32.1 萬/坪 × 76.82 坪
權狀坪數76.82 坪
主建物35.86 坪
公設比48.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.82 坪
└ 主建物 35.86 坪
└ 公設等 40.96 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪76.82 坪
土地坐落 同德段 10 地號
價格拆解
成交總價2,383 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,003 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.9
同德六街中位 31
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 2%比同德六街中位 高 4%比桃園區 2012 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,602 萬
每月月付60,032 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。