桃園市桃園區民生路302之1號3F/15F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 20.2 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物9.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.8
民生路中位 22.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比民生路中位 低 9%比桃園區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-28 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.3 坪 36.7 萬/坪總 708 萬 2024-07-09 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 38.7 萬/坪總 680 萬 2023-11-15 6F/15F 2房1廳1衛 · 28.49 坪 28.6 萬/坪總 815 萬 2022-12-01 7F/15F 1房1廳1衛 · 27.83 坪 27.9 萬/坪總 775 萬 2020-06-18 7F/15F 1房1廳1衛 · 27.83 坪 20.7 萬/坪總 575 萬 2018-07-06 3F/15F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 20.8 萬/坪總 365 萬 2018-01-08 12F/15F 1房1廳1衛 · 19.3 坪 20.7 萬/坪總 400 萬 2017-09-30 9F/15F 1房1廳1衛 · 19.3 坪 20.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。