桃園市中壢區永裕路126號3F/13F
2025-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 59.1 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1 坪
主建物10.93 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.1 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪18.1 坪
土地坐落 青溪段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 62.3
永裕路中位 28.9
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 低 5%比永裕路中位 高 104%比中壢區 2025 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,070 萬
-2%
2026 年推估1,053 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2025-07-23 4F/13F 1房1廳1衛 · 18.1 坪 59.6 萬/坪總 1,078 萬 2025-05-17 5F/13F 1房1廳1衛 · 18.1 坪 60.2 萬/坪總 1,090 萬 2024-10-12 10F/13F 1房1廳1衛 · 17.89 坪 62.9 萬/坪總 1,125 萬 2024-09-10 7F/13F 1房1廳1衛 · 29.96 坪 76.4 萬/坪總 1,600 萬 2024-08-29 12F/13F 1房1廳1衛 · 17.89 坪 62.4 萬/坪總 1,117 萬 2024-07-25 11F/13F 1房1廳1衛 · 29.98 坪 62.3 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。