桃園市桃園區中埔二街139號12F/14F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,968 萬 40.2 萬/坪 × 110.25 坪
權狀坪數110.25 坪
主建物50.96 坪
公設比45%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.25 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 59.29 坪
土地持分 16.91 坪
0 坪110.25 坪
土地坐落 中埔段 750 地號
價格拆解
成交總價3,968 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,608 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 36
中埔二街中位 25.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 12%比中埔二街中位 高 59%比桃園區 2017 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,886 萬
每月月付108,136 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。