桃園市桃園區大有路540之2號17F/19F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 20.8 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物5.79 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.6
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 6%比大有路中位 高 3%比桃園區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-18 13F/19F 1房0廳1衛 · 8.68 坪 24.8 萬/坪總 215 萬 2022-11-06 14F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 30.6 萬/坪總 265 萬 2022-01-03 11F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 27.6 萬/坪總 239 萬 2021-12-26 6F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 26.5 萬/坪總 230 萬 2020-03-14 11F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 19.6 萬/坪總 170 萬 2019-01-06 2F/19F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 17.1 萬/坪總 195 萬 2018-01-19 8F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 12.1 萬/坪總 105 萬 2017-11-08 5F/19F 1房0廳1衛 · 8.68 坪 19.8 萬/坪總 172 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。