桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號4F/7F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.9 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物25.56 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 28.35 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 中山段 21 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價570 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.6
大昌路一段中位 23.4
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比大昌路一段中位 低 41%比龍潭區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-29 4F/7F 2房1廳1衛 · 53.91 坪 12.6 萬/坪總 680 萬 2021-11-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 16.1 萬/坪總 868 萬 2020-12-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 14.5 萬/坪總 780 萬 2020-03-11 1F/7F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 17.3 萬/坪總 805 萬 2017-11-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 13.9 萬/坪總 684 萬 2017-05-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 14.8 萬/坪總 717 萬 2016-11-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 14.6 萬/坪總 710 萬 2016-09-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 14.8 萬/坪總 706 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。