桃園市蘆竹區中山路36之5號3F/14F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 24.3 萬/坪 × 117.82 坪
權狀坪數117.82 坪
主建物58.44 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 117.82 坪
└ 主建物 58.44 坪
└ 公設等 59.38 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪117.82 坪
土地坐落 羊稠段 21 地號
價格拆解
成交總價2,868 萬
扣車位後房價2,868 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 20%比蘆竹區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-02-08 3F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 29.2 萬/坪總 3,435 萬 2020-10-25 7F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 24.2 萬/坪總 2,850 萬 2019-02-27 8F/14F 3房2廳3衛 · 129.41 坪 24 萬/坪總 3,100 萬 2014-05-04 14F/14F 4房2廳3衛 · 115.76 坪 26.4 萬/坪總 3,050 萬 2013-05-30 13F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 24.9 萬/坪總 2,930 萬 2013-01-10 8F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 24.3 萬/坪總 2,864 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。