桃園市蘆竹區埤腳街168號3F/8F
2023-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 32.5 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物14.81 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 新鼻段 175 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價800 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.8
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 低 4%比埤腳街中位 高 1%比蘆竹區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交955 萬
-2%
2026 年推估939 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2025-01-11 6F/8F 2房1廳1衛 · 34.33 坪 34.6 萬/坪總 1,188 萬 2023-11-06 2F/8F 2房2廳1衛 · 35.76 坪 31.9 萬/坪總 988 萬 2023-11-06 5F/8F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 33.8 萬/坪總 999 萬 2023-10-30 8F/8F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 33.7 萬/坪總 996 萬 2023-10-16 6F/8F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 33.8 萬/坪總 998 萬 2023-09-18 7F/8F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 33.8 萬/坪總 988 萬 2023-08-07 4F/8F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 32.4 萬/坪總 953 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。