桃園市龍潭區百年二街31號9F/14F
2013-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 8.3 萬/坪 × 10.86 坪
權狀坪數10.86 坪
主建物9.4 坪
公設比3.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.86 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪10.86 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.3
百年二街中位 11.3
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 27%比百年二街中位 低 27%比龍潭區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。