桃園市桃園區大業路一段119號4F/15F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 20.4 萬/坪 × 81.92 坪
權狀坪數81.92 坪
主建物39.32 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.92 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 42.6 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪81.92 坪
土地坐落 三元段 716 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 23.1
大業路一段中位 20.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比大業路一段中位 低 2%比桃園區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 12F/15F 4房2廳2衛 · 81.92 坪 31.4 萬/坪總 2,570 萬 2023-12-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 73.68 坪 32.7 萬/坪總 2,410 萬 2023-07-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 81.9 坪 32.4 萬/坪總 2,650 萬 2020-11-06 13F/15F 4房2廳2衛 · 81.9 坪 22.6 萬/坪總 1,850 萬 2019-10-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 81.92 坪 23.2 萬/坪總 1,900 萬 2018-05-27 13F/15F 4房2廳2衛 · 81.92 坪 24.9 萬/坪總 1,928 萬 2018-04-26 13F/15F 4房2廳2衛 · 81.9 坪 21.4 萬/坪總 1,750 萬 2015-01-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 81.92 坪 23.1 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。