桃園市楊梅區文化街253號10F/10F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.6 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物8.19 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12
文化街中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 28%比文化街中位 低 23%比楊梅區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。