桃園市桃園區大興路120巷33號7F/9F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 35.7 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物23.4 坪
公設比31.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 春日段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 24.6
大興路中位 20.5
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 45%比大興路中位 高 74%比桃園區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,525 萬
-3%
2026 年推估1,482 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-12 5F/9F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 27.5 萬/坪總 1,440 萬 2018-09-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 18.2 萬/坪總 940 萬 2015-04-23 2F/9F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 22.5 萬/坪總 1,011 萬 2015-04-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 24.6 萬/坪總 1,100 萬 2015-03-19 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 22 萬/坪總 995 萬 2014-11-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 66.19 坪 24.1 萬/坪總 1,220 萬 2014-11-07 9F/9F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 24 萬/坪總 1,070 萬 2014-11-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 23.9 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。