桃園市桃園區大興路120巷33號5F/9F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 23.9 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物23.4 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 春日段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價923 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.6
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比大興路中位 高 17%比桃園區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：建物交易總價含家電18萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。