桃園市蘆竹區福祿一街187巷2號8F/8F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.5 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物34.34 坪
公設比31.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 34.34 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 五福段 328 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比福祿一街中位 低 15%比蘆竹區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。