桃園市中壢區後寮二路201巷18號7F/11F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 22 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物15.75 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 中寮段 248-4 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價560 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 13.3
後寮二路中位 14.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 65%比後寮二路中位 高 51%比中壢區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交630 萬
-5%
2026 年推估602 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。