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桃園市中壢區後寮二路201巷18號7F/11F

2013-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 12.4 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物15.75 坪
公設比48.5%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 35.27 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪35.27 坪

土地坐落 中寮段 248-4 地號

價格拆解

成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬

單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.3
後寮二路中位 14.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比後寮二路中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2025-03-06 5F/11F 2房2廳1衛 · 35.27 坪 14.2 萬/坪總 500 萬 2024-01-18 7F/11F 2房1廳1衛 · 35.27 坪 22 萬/坪總 630 萬 2018-10-20 5F/11F 2房2廳1衛 · 35.27 坪 13.3 萬/坪總 470 萬 2014-02-28 4F/11F 2房1廳1衛 · 25.41 坪 19.7 萬/坪總 500 萬 2013-02-21 7F/11F 2房2廳1衛 · 35.27 坪 10.8 萬/坪總 380 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。