桃園市蘆竹區大正街3號8F/15F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 21.6 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物24.77 坪
公設比45.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 河底段 70 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.1
大正街中位 24.3
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 2%比大正街中位 低 11%比蘆竹區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 40.1 萬/坪總 2,000 萬 2024-12-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 8.9 萬/坪總 444 萬 2023-06-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 33.4 萬/坪總 1,666 萬 2022-04-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 29.6 萬/坪總 1,477 萬 2021-08-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 26.8 萬/坪總 1,336 萬 2020-12-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 25.7 萬/坪總 1,280 萬 2020-11-16 15F/15F 3房2廳1衛 · 49.87 坪 23.5 萬/坪總 1,170 萬 2017-09-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 21.7 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。