桃園市桃園區中埔一街125號5F/13F
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,767 萬 30.3 萬/坪 × 58.27 坪
權狀坪數58.27 坪
主建物29.82 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.27 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 28.45 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪58.27 坪
土地坐落 中埔段 468 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,767 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,587 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
中埔一街中位 26.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比中埔一街中位 高 13%比桃園區 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,767 萬
+56%
2026 年推估2,761 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,564 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。