桃園市蘆竹區海山路一段73號6F/10F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 19.5 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物10.89 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 坑子口段頭前小段 425-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20
海山路一段中位 19.9
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 3%比海山路一段中位 低 2%比蘆竹區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-08-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 20.78 坪 20.5 萬/坪總 426 萬 2016-04-26 4F/10F 2房2廳2衛 · 20.78 坪 20.6 萬/坪總 427 萬 2015-12-21 1F/10F 0房0廳1衛 · 47.05 坪 28.5 萬/坪總 1,340 萬 2013-10-03 5F/10F 2房2廳2衛 · 20.78 坪 19.1 萬/坪總 396 萬 2013-05-19 3F/10F 2房2廳2衛 · 20.78 坪 19.1 萬/坪總 397 萬 2013-05-17 9F/10F 2房2廳2衛 · 21.01 坪 20 萬/坪總 420 萬 2013-05-17 2F/10F 2房2廳2衛 · 20.09 坪 19.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。