桃園市桃園區大興西路二段59之1號2F/11F
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 23.1 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物17.54 坪
公設比14.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 慈文段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 22.4
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比大興西路二段中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。